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高端酒店的“中年危机”，一直都是行业转型期风暴眼：一边是高端酒店的开业数量和资产甩卖数量都在同步增长;另一边，面对客流锐减与坪效过低的经营难题，诸如“五星级酒店摆地摊”之类的接地气求生模式也持续彻底打开。

高端酒店的转型，先从解决结构性发展难题开始——想办法改变客源结构、提高坪效和人效。而这一经营难题，因为“高端精选生活方式酒店”这一品类的出现而率先取得突破性进展。

本文所拆解的丽芮酒店品牌就是其中的破局者。作为高端精选生活方式品牌，丽芮酒店于2020年进入中国市场，有别于传统模式化的商务型酒店，丽芮以艺术、音乐、设计、时尚为灵感，品质住宿为核心，打造兼具社交、艺术、餐饮、运动的全天候多元化的创新生活空间。

聚焦赛道优势，进一步吸引年轻客群，丽芮酒店于2025年推出全新的产品理念“高端入门品牌精选改善型酒店”，旨在通过打造“看起来很贵、用起来很高端、住起来很享受、听起来有面子、投起来有回报”的理想型酒店，让更多人住好一点、让投资人赚钱更快些。

于超，丽芮酒店(中国)品牌总经理

丽芮酒店(中国)品牌总经理于超强调：“丽芮品牌以改革先锋队的开拓者思维，重新定义高端酒店的新的增长方程式，创新、无畏、引领做锦江酒店(中国区)美誉度口碑的品牌。”

“红”动七月，丽芮迎来一周三店齐开的重要里程碑。在迈点看来，它们就是丽芮新增长方程式的具象化。

项目选址复盘：

“核心城市核心位置，丽芮是缺一不可的选择”

酒店生意的黄金定律：位置!位置!位置!特别是争夺一线及新一线城市以及热门目的地城市的核心商圈核心位置，俨然成为存量时代酒店品牌的必争之地。

丽芮新开业的三家店分别落子于西安奥体中心、靖江金融商务区和吉林市核心板块，每一个都很有代表性。

作为西安的第三张城市名片，西安浐灞国际港，代表着西安的未来。扼守“一带一路”中欧班列枢纽要塞，浐灞国际港奥体商圈正加速度建成空铁联运超级枢纽，磁吸全球人流物流;而西安奥体中心丽芮酒店正处于奥体中心主体育场步行仅50米的黄金坐标，属于商圈内高端住宿市场的绝对王者，叠加当地文旅部门重磅推出的消费券政策，必将与奥体中心共同掀起现象级文旅狂潮，一起“红”出圈。

西安奥体中心丽芮酒店

靖江金融商务区丽芮酒店，就区位优势来看，立足江阴-靖江工业园区国家级试验区，坐享“5+1”产业集群与长三角一体化双重政策加持，如同嵌入长江经济带的精密齿轮，与区域发展同频共振，园区内往来不息的企业高管与商务精英，将让丽芮成为高端商务接待的不二之选;同时，坐拥“高铁+ 港口+ 隧道”三维立体通达交通网络，成为长三角1小时商务圈的绝对核心;以及商圈优势，与海关大楼、行政审批局构成“政务金三角”，23家金融机构区域总部环绕周边，为政务精英与金融巨子提供顶级栖息空间。